新华社信息电在外租房的王女士夫妇年收入约5万元，每年节余约在2万至2.6万元。他俩正考虑购买新房，并计划两年内生小孩。但他们只有8万元存款，不知道还贷对未来生活是否会造成影响。 交行
理财师艾女士分析，王女士夫妇如果短时间内既买大房子，又生儿育女，恐怕每月收入与支出相抵，经济压力很大。
那么，如何实现买房和要孩子的理财目标呢？ 建议一：降低购房标准。不妨先购置一处年限建面在1989年之后的、面积在四五十平方米的小户型二手住房，售价在15万元左右。这样，他们不但可省下近万元的进户费，也可省下一部分装修费。在付出4.5万元的首付款后，一般来说两万元足以使旧屋焕新颜，将租房时的电器、家具搬进新家即可。如此这般后，他们还可拥有1.5万元的存款。同时，他们可利用住房公积金贷款10万元，如选择20年贷款期限，每月需偿还
银行贷款约600余元，经济压力较小。如想进一步减轻还贷压力，还可在贷款两个月后，用公积金账户里的余额冲抵贷款本金或提取装修款。 建议二：理财手段多样化。如果王女士夫妻就要一步到位住进理想的住房，那么他们应以稳健型的积累为主，不宜进行激进型的投机。以下几点建议可供他们参考。应有3万元应急金：这对日后增强家庭的抗风险能力有很大帮助。稳健投资：选择投资品种的要求是在能获得较高收益率的同时，必须保证较强的流动性和本金的安全性。因此，他们可将大部分的储蓄购买“现金增值
基金”，这既能获得比银行存款高的利息，也容易变现。此外，适当选择投资黄金、债券等低风险理财品种，当金融资产上升到一定比例后，也可考虑适当增加股票等其他方面的投资。如此这般持续理财，他们家的小金库额度预计在4年后即可达到18—20万元。此时，再作购房、育儿计划。 建议三：让房子跟着人走。在怀孕期、育儿初期，可在王女士单位附近租房；孩子上幼儿园时，可在幼儿园及她单位的中间地带租房；孩子上学后，便可将家搬到学校附近……我们要利用房子，而不是为其所累。租房也是一种理财之道，住在别人的房子里，用卖掉房子的钱投资做自己想做的事。
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